關(guān)于幸福海岸成立業(yè)委會選舉投訴

胡娟

縣委書記信箱

我系井研縣幸福海岸業(yè)主，我代表小區(qū)多數(shù)業(yè)主將幸福海岸小區(qū)成立業(yè)主委員會民主投票的情況，向您匯報，同時請我們的父母官為民做主，還小區(qū)一個和諧的家園。 幸福海岸小區(qū)成立業(yè)主委員會籌備、選舉過程中，有以下幾條與《四川省物業(yè)管理條例》《樂山市物業(yè)管理條例》相違背： 1、幸福海岸選舉工作，沒有進行實名制查驗、核實身份，只要能夠?qū)Φ纳戏刻柤皹I(yè)主姓名，即可選舉、投票、隨意性大。 2、業(yè)主委員會籌備組未公開召開業(yè)主大會進行選舉，候選人員名單不具備候選人資格，三分之二的業(yè)主不知曉，業(yè)主意見大（不同意業(yè)主委員會候選人當選人員名單）為達到個人目的造成部分候選委員線下違規(guī)操作，選舉現(xiàn)場當眾拉選票。動機不純、暗箱操作。現(xiàn)場投票隨意性很大。甚至有威脅業(yè)主：你現(xiàn)在不投票，以后你家發(fā)生任何事情，我們業(yè)主委員會都不得管你，等以我們后換了物業(yè)后，業(yè)主委員會有權(quán)利也不管你，因為你現(xiàn)在都不圍到我們說話（有視頻為證）。 3、未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，也被納入業(yè)委會候選人名單，嚴重傷害已按時繳費業(yè)主。 4、部分候選委員為個人私利，影響城市規(guī)劃建筑進行違章搭建. 5、我們大多數(shù)業(yè)主現(xiàn)在很認同現(xiàn)在的物業(yè)，各項服務(wù)工作都做得很好，80%以上業(yè)主都很滿意。為啥子要換物業(yè)，我們業(yè)主堅決不同意。 6、現(xiàn)在晚上還要敲業(yè)主門，說收集100戶，就可以選舉，試問，這100戶是否可以代表所有業(yè)主的意愿？ 以上為井研縣幸福海岸小區(qū)成立業(yè)主委員會籌備、選舉過程中，違背小區(qū)廣大業(yè)主意愿，惡意引導(dǎo)投票，違背“公平、公正、公開”投票原則。懇請縣政府相關(guān)部門予以追查并解除此次違規(guī)公示候選人事宜。我們堅決不同意換現(xiàn)在的物業(yè)管理公司，請領(lǐng)導(dǎo)為我們做主。

2021/1/10 13:48:25

井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于網(wǎng)友在縣委書記信箱留言的回復(fù)

網(wǎng)友，您好！

您在縣委書記信箱反映的問題我局已收悉，經(jīng)實際調(diào)查，現(xiàn)將情況回復(fù)如下：

根據(jù)《四川省物業(yè)管理條例》《四川省業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等法律法規(guī)，幸福海岸小區(qū)業(yè)主委員會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位、房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）和居民（村民）委員會組成，其中業(yè)主代表人數(shù)不得少于總?cè)藬?shù)的三分之二?；I備組組長由街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）代表擔任。

幸福海岸小區(qū)業(yè)主委員會籌備組會議決定事項及流程均按照《四川省業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》流程進行并按規(guī)定由社區(qū)代章公示，公示期間接到反映事項由社區(qū)向反映人做出相應(yīng)的解釋。

投票期間接到選票不實的反映后，由研城街道辦事處牽頭聯(lián)合房地產(chǎn)行政主管部門、社區(qū)居委會、物業(yè)公司、業(yè)主代表等相關(guān)部門人員對投票的真實性進行現(xiàn)場核實，由信訪辦工作人員對已投票的業(yè)主進行隨機抽選并進行現(xiàn)場詢問，其他人員進行現(xiàn)場陪同監(jiān)督。隨機抽選的100戶已投票業(yè)主中，99戶表示是自己本人根據(jù)自己的意愿勾選的選票并投票，1戶因年紀原因記不清楚是否勾選了選票，根據(jù)上述核實情況，籌備組同意公開唱票并公示選舉結(jié)果?！　?p>如您還有疑惑，歡迎來電或來我處咨詢，我們將耐心為您解釋。

聯(lián)系單位：井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：石建強　　　聯(lián)系電話：0833-3712035

感謝您的留言。

　　　　　　　　　　　　　　　井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年1月25日

2021/2/1 9:50:42